大坪數倉儲物流  阿蓮買屋 / 阿蓮買房 - 高雄房地產顧問心富小傑阿蓮合法大坪數倉庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：7.53 萬/坪
地址：高雄市阿蓮區港後地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：661.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：661.77 坪
土地面積：1048.47 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：20 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋找企業自用或長期資產配置的買家。從價格面來看，總價不到 5000 萬即可取得近 662 坪的合法廠辦空間，單價在南部工業房地產中具一定吸引力，對於需要倉儲、物流或製造場所的企業主而言，是高性價比的選擇。此外，擁有穩定電力與鄰近高鐵站的優勢，能提升營運便利性。

然而，若您購買目的是作為住宅居住，則不建議考慮此物件。屋齡 20 年的工業設施在居住品質上可能無法滿足一般居住需求，且該地段非傳統居住核心區。總結來說，若您的用途明確為商業營運或投資收租，此物件值得購買；若是追求住宅生活機能，則建議轉尋其他住宅類物件。

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證號: (104)登字第289999號

專營:土地、廠房、工業地、工業廠房買賣；租賃
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